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佳木斯房产:上月获批预售新盘1368伙

admin2020-04-276

(记者 颜伦乐)经过几个月的淡静,发展商推盘步伐开始加快,地政总署公布2月份获批预售的3个新盘,全属新地楼盘,包括天水围Wetland Seasons Park第2期、屯门海皇路项目第1及2期,总共涉及1,368伙。美联物业首席分析师刘嘉辉指出,纵使2月获批单位按月回落约6%,但连同将于本周六发售的屯门琱j.珺珑湾第2期(1,228伙)以及早前已获批预售楼花同意书但未推售项目一并计算,估计接近5,000个单位。

新地三盘全数获批

而地政总署公布2月份预售楼花同意书申请情况,一共收到6份新申请,涉及2,814个单位,按月急升约4.37倍,并创自2018年7月后的19个月(约1年半)新高,当中以南丰将军澳日出康城10期占893伙规模最大。地政总署最新公布,2月份共有6个新项目新申请预售文件,涉及2,814个单位,当中南丰将军澳日出康城10期规模最大,提供893伙,预料2022年4月30日落成。另外,新世界大围站1项目亦申请预售,提供783伙,预料2022年9月30日落成,发展商早前预告上半年有机会开售。

市区新申请仅一份

此外,香港小轮与帝国集团合作的青山湾项目亦于2月入纸申请预售,涉及611伙,预料2022年4月30日落成。其余申请预售的项目,还包括长实沙田九肚丽坪路项目,提供266伙,料2022年9月30日落成。信置马鞍山耀沙路项目,涉及160伙,料2021年11月30日落成。

值得留意,上述5个新盘均位于新界区,2月唯一新申请预售的市区新盘,只得新地何文田太子道西项目,涉101伙,料2022年3月22日落成。

另英皇国际屯门澄丽路9号,则命名为「畔海」,涉及8幢洋房。由于新申请项目较获批项目多逾千伙,令截至上月底待批预售的新盘升至24伙,涉及6,777伙,按月升约27.1%,创3个月新高。

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