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每经记者:甄素静 每经编辑:魏文艺

“7蟹姐姐”魏静在深圳的购房履历,曾在市场上掀起过大的波涛。

2020年6月12日,《逐日经济新闻》推出的报道《》,对魏静这类炒房者若何“被大V洗脑、层层盘剥最终钱房两空”进行了观察采访,在那时引起了各方关注。

从购房到现在已快要一年,相比2020年中,现在回到老家的蟹姐姐,各个社交平台上她也不再控诉、自动揭破购房履历,生涯已逐渐回归镇静。

去年12月初,魏静在深圳买的这套屋子在阿里拍卖上被人以660万元底价拍走。

近期,我们回访了上述事宜的当事人魏静,来看看这一年她的转变和履历。

“真话没法说的”

“真话没法说的”,一年的精神心血都花在了一套价钱为728万元的深圳房产上,而且并未获得期望中的圆满了局,提起在深的购房履历,蟹姐姐无奈无措地回应称。

从购房到现在已快要一年,现在回到老家的魏静,生涯已逐渐回归镇静。

平时,魏静偶然也会分享的与这次购房履历相关的新闻,如关于非法吸收民众存款案的情形通报等。几天前,她在社交平台分享了一个《努力心理学》课程,课程的先容是哈佛大学最著名的公开课,豆瓣打出9.6高分的记录片。

魏静在深圳买的屋子被拍卖 阿里法拍网截图

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邻近年终,一件令她欣慰的事情是,她与深房理的信用纠纷案也划上了一个句号,“网上显示已了案,我递交的申请没有任何新闻。”

2020年头魏静以728万元购入的一套深圳房产,在昔时12月初履历过多次纠纷,最后在万人围观下,在阿里拍卖上被人以660万元底价拍走。上半年深圳二手房炒房风浪里的焦点事宜――深圳炒房“忽悠链”,也随着本次拍卖竣事划上了名义上的句号。

但令魏静没有想到的是,在房产交割清晰之前,她的购房履历还算不上完全终结,还有法拍房买卖税费的异议需要她再去处置。

而在采访中,魏静曾说过“深圳这套屋子是准备养老的”。现在,同部门在海南买房养老的购房者一样,魏静的以房养老梦,在深圳也碎了。

市场成交依旧在高位

虽然前有听从大V建议、折戟深圳的外地购房者的惨痛教训,后有深圳官方层层调控加码,但与多年前政策到市场立刻爆冷的情形相比,现在的深圳楼市仍处在活跃状态。

据深圳市房地产中介协会(以下简称深房中协)宣布的二手房网签数据显示,2021年1月深圳二手房网签(含自助)8971套,环比2020年12月份下降28.4%,但同比2020年1月份上涨6.2%。

数据泉源:深房中协

而8000套被不少中介职员或机构以为是深圳二手买卖的荣枯线:月成交额跨越8000套,代表市场期望值位于高位。1月的成交量相比成交活跃的2020年整年也不算低位,深房中协以为,从趋势上剖析,2021年1月份的行情是2020年年终“翘尾”行情的延续,属于阶段性行情,二手房成交均价环比涨幅可能会有所升高。

不外值得注意的是,1月份一直位于成交高位的龙岗、罗湖等东部片区,网签占比均泛起一定水平的下滑,而南山、宝安为代表的西部片区二手房网签量又有差别水平上升。

不止二手房表现出翘尾行情,新居热度延续了下半年热度。由于下半年新居放量供应,加之新居住宅税费、价钱有优势,新居成交有望连续。

深房中协以为,二手房方面, *** 提倡只管留深过年,春节假期时代,看房流动将成为部门留深过年人群的一大选择,预计今年春节时代的市场行情大概率是要好于往年同期水平。这个预示着一季度内,新居市场的供需仍将处活跃阶段。

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