资源大佬叶简明旗下“华信系”资产将继续处置。

2021年10月27日至10月28日,上海华信国际团体有限公司等七十一家关联公司合并停业整理案治理人将在淘宝网司法拍卖网络平台上,对上海市徐汇区兴国路111号翡翠苑花园20套住宅及车库、电子装备及家具举行第一次公然拍卖,评估价12.59939亿元,起拍价12.59939亿元,折合建面每平方米13.78万元。

上游新闻记者获悉,这些房产位于上海市区黄金地段,所有人为大大置业(上海)有限公司。

此前,"华信系"旗下多套豪宅被乐成拍卖处置,包罗北京“合生·霄云路8号”两豪宅、 上海“永新晶苑”一豪宅等。

此次建面起拍价10.33万元每平方米

此前,2021年8月19日至8月20日,上海华信国际团体有限公司等七十一家关联公司合并停业整理案治理人将在淘宝网司法拍卖网络平台上,对上海市徐汇区兴国路111号翡翠苑花园20套住宅及车库、电子装备及家具举行第一次公然拍卖,评估价16.801666亿元,起拍价16.801666亿元,折合建面每平方米13.78万元,最终无人报绅士拍。

根据通告,此次仍作为第一次拍卖,拍卖的住宅证载建面达12195.80平方米,其中包罗车库证载修建面积3235.35平方米,土地使用限期至2064年2月7日止。

评估价为12.59939亿元,拍卖起拍价为12.59939亿元,较上次拍卖评估价和起拍价打7.5折,其中包罗的电子装备及家具,评估价为370.99万元。

此次起拍价建面折合每平方米10.33万元。拍卖保证金为2亿元,增价幅度为50万元及其倍数。

本次拍卖标的仍包罗电子装备及家具,电子装备包罗电脑、打印机、音响、显示屏、电话机等,家具包罗沙发、办公桌椅、铁皮柜、灯具等。

上游新闻记者获悉,此次拍卖的“翡翠苑花园”20套住宅位于上海市徐汇区兴国路和湖南路口,建面从328.31平方米到566.69平方米不等。

此次拟拍卖的房产毗邻上海市中央区域-徐家汇商圈,为上海市着名的原法租界区域,周边环境优美,花园洋房及别墅群集。拟拍卖的房产经刷新后为豪华装修:大理石地面及墙面、铜制大门、石膏板造型吊顶天花、水晶大吊灯、配备有中央空调等,现已基本闲置多年。

这些房产原设计用途为花园住宅,于1998年建成后多年来陆续举行了刷新或拆除,曾作为团体公司总部办公使用,现在为空置状态。         

20幢衡宇中,大部门存有结构刷新,现状态及平面结构可能不适用于住宅使用;部门刷新可能未经批准,造成存有违章修建;衡宇刷新后缺乏现实修建面积及设计图等信息。

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